住建部发声！深圳楼市降首付及贷款利率，大利好！

昨日，住建部部长倪虹公开发声，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。深圳楼市是全国楼市的风向标，政策工具箱中提到的都是刚需准业主最关心的问题。如此条件下，深圳楼市成交情况一直趴窝，甚至一度不如大湾区的佛山。对于下半年房地产市场，中央部委已经从大方向上定调，政策落地再加上税费政策的加持，相信深圳的房地产市场将持续转好，楼市回暖指日可待！

昨日，住建部部长倪虹公开发声，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。中央政治局会议也就下半年经济工作提出了调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。深圳楼市作为全国楼市的风向标，其限制性条件也是最严苛的。政策工具箱中提到的问题正是深圳刚需准业主最关心的。例如，深圳户口或非深圳户口购买首套房都需要支付三成首付；有房贷记录，无论贷款是否结清，首付都为五成；深户购买二套房子需要支付七成首付。因此，深圳楼市的成交情况一直处于低迷状态，甚至不如大湾区的佛山。根据数据显示，自2021年12月至今，深圳一手住宅成交量一直保持在1600-3700套之间；今年以来，1、2月份的成交量非常低迷，4月虽然成交了3505套，但原因是人才房入市，释放了大量购买力，之后的两个月再次出现了下降。对于下半年的房地产市场，中央部委已经确定了大的方向，加上政策的实施和税费政策的支持，相信深圳的房地产市场将持续好转，楼市回暖指日可待！