深圳市将于8月2日出让3宗宅地,其中一宗位于宝安区新安街道,土地面积15239.84平,建筑面积8.23万平,起始价为29.62亿元。目前已有21家房企参与竞拍,最高报价达34.06亿元,已达到最高限制地价。这次竞拍采用了“竞现房销售建面”的规则,现房销售建面竞价上限为35520㎡,约占住宅总建面的一半。普通商品住房的平均销售价格不高于8.86万元/㎡。该宗地周边有润恒御园、深业新岸线等楼盘。
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另外两宗宅地位于龙岗区,其中一宗暂无出价,另一宗的平均销售价格不高于3.78万元/㎡。龙岗G02309-0008宗地规定建筑面积为66184平方米,包括60950平方米的普通商品住房和2400平方米的幼儿园等。龙岗G02309-0009宗地规定建筑面积为57868平方米,包括53302平方米的普通商品住房和1000平方米的商业用地等。
此次深圳的现房销售宅地竞拍吸引了众多房企的参与,价格竞争激烈。这也是深圳房地产市场的一大热点。