招商蛇口定增成功注册，开启房企融资新渠道

招商蛇口定增方案于6月16日获得中国证监会批准注册。这标志着招商蛇口成为A股地产企业中第一个成功试水“第三支箭”的公司。这一政策的实际落地为A股房企提供了更多融资渠道。招商蛇口之所以能够获得批准，离不开其2023年以来亮眼的业绩数据支持。根据6月8日晚间发布的公告显示，招商蛇口在2023年1-5月实现了553.44万平方米的签约销售面积，同比增长了66.74%；实现了1368.11亿元的签约销售金额，同比增长了76.41%。

A股房企股权融资政策的实施为招商蛇口等房企提供了新的融资渠道。证监会于2022年11月28日决定调整优化股权融资方面的措施，恢复了涉房上市公司的并购重组和配套融资，以及上市房企和涉房上市公司的再融资等。这一被称为“第三支箭”的优化房地产股权融资政策重新打开了A股市场的股权融资。信贷、债券和股权三个融资渠道的开放为房地产行业提供了护城河，一定程度上防止了风险的扩散。招商蛇口等房企的销售业绩也在稳步恢复。据悉，招商蛇口在2023年1-5月实现了553.44万平方米的签约销售面积，同比增长了66.74%；实现了1368.11亿元的签约销售金额，同比增长了76.41%。招商蛇口将2023年的销售目标定为3300亿元，预计实现两位数增长。随着A股房企首份定增方案的落定，房企融资环境进一步宽松，为房企资产负债表和现金流的改善提供了动力和支持。

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