南山新增两块宅地！公交站变成居住用地

近日，南山区调整了两块居住用地。一块位于深圳前海蛇口片区自由贸易试验区内，原本是交通场用地，现在调整为二类居住用地。另一块位于西丽大学城内，原本是商业性办公用地，现在被拆分成两个地块，分别是商业办公用地和二类居住用地。

第一块地块位于前海蛇口片区自由贸易试验区内，面积为3975㎡。这块地原本是交通场站用地，用地面积较小，但是位置非常好，紧邻赤湾港，距离海岸线仅约400多米。调整后，这块地变成了二类居住用地，容积率调整为5.5，配套设施包括公交首末站和社区儿童游戏场地。

第二块地块位于西丽大学城内，面积为11667平方米。原本是商业性办公用地，现在被拆分为两个地块，分别是商业办公用地和二类居住用地。商业办公用地面积为8269平方米，二类居住用地面积为3398平方米。商业办公用地容积率为7.5，而二类居住用地容积率为4.3。二类居住用地的配套设施包括3班幼儿园和托育机构。

这次调整对南山区房地产市场有着重要意义。新增的居住用地提供了更多的居住选择，而且地理位置优越，靠近海岸线和大学城。这将对南山区的居住环境和市场发展产生积极影响。