深圳楼市大战！七月新房成交情况详解！

深圳市住建局公布了七月份深圳市一手和二手住宅成交情况。七月份新房成交量较上月略有增长，但整体仍处于低位。一些住宅新盘打起了“价格战”，价格折扣和销售策略层出不穷。其中，鸿荣源珈誉府以最低折扣开盘，并提供多重礼品。另外，深业云海湾、鸿荣源珈誉府和招商壹湾臻邸是七月份的销售冠军。深圳楼市的战火仍在继续，有待继续关注。

8月1日，深圳市住建局发布了今年7月份深圳市一、二手住宅成交量数据。其中，新房商品房成交3156套，二手商品房成交2259套。7月份新房成交3156套，环比增长3.5%，同比减少4.9%。综合查阅数据，自2021年12月至今，深圳一手住宅成交量始终维持在1600-3700套之间。其中，多个住宅新盘在深圳楼市掀起“价格战”，合正观澜汇甚至以最低86折降价开盘。据各开发商披露的销售数据，综合来看，4个住宅新盘开盘去化普遍不高，部分为两成至五成不等。与此同时，有业内表示，开发商披露销售数据水份大。根据中指creis披露的《7月深圳新房项目成交金额排行榜》来看，深业云海湾、鸿荣源珈誉府、招商壹湾臻邸分别以62.86亿元、29.42亿元、15.29亿元摘得前三名。值得注意的是，鸿荣源珈誉府备案名“珈誉时尚花园”，与万丰海岸城位置相邻，其1401套住宅于6月30日取证。为抢占市场，鸿荣源珈誉府开发商并祭出低价销售策略:开盘折后均价5.08万/㎡，折后总价约355万/套起。不仅如此，再叠加开盘“4重礼”，包括开盘“98折*冻资99折*购房96折*签约99折”、赠送购物卡、物业费等。鸿荣源珈誉府7月份成交数据显示，市场仍较为低迷。据深圳市住建局，7月份深圳全市一手住宅成交3156套，比6月份小幅增长，但整体仍处于低位。排行榜中提及的项目：深业云海湾项目目前限价92000每平，预计推出户型：建筑面积为3㎡3-4房宽境美宅。项目占地共计8栋高层住宅，目前城市展厅开放中。项目位于深圳市南山区前海桂湾梦海大道与创新九街交汇处，城市展厅位于南山区卓越前海壹号T1栋55楼，正在持续开放。同小区商品房限价9.2万，人才房限价5.8万。天健悦湾府天健悦湾府位于前海三湾中的桂湾，在天健悦桂府的北侧，定位为“前海金融核心商务区”，是前海产业制高点和金融先导区。在城市配套方面，桂湾是前海发展最早、最成熟的板块，配套相对完善。项目住宅共计约600套，主推建面约113-164㎡3-4房，最大的卖点在于毛坯限价仅9.2万/㎡。壹湾臻邸越秀潮樾府项目推建筑面积为92-134平住宅，参考均价为每平75000元更多深圳房产信息新房二手房租房装修查房价算房贷问答直播看房团购房资格资讯房聊提示：公众号平台更改了推送规则，如果不想错过精彩文章，记得读完点个“赞”、点个“在看”，这样每次新文章推送才会第一时间出现在你的订阅列表里！广告合作转载添加微信扫码加入深圳群聊添加房小秘进具体群1、加入深圳购房群，群内可获取新鲜楼市动态、贴心置业指导、购房经验分享。2、扫码添加小助手微信，发送区域即可拉你进群。“点赞”是喜欢，“在看分享”是真爱