深圳中信城开东角头项目设计招标，达力集团与中信分别开发原地块

深圳后海中信城开东角头项目K709-0004地块的设计招标已经开始，预计需投入4800万元。该项目占地面积为44144.95平方米，总建筑面积为216994平方米，是一个大型综合体，涵盖住宅、商业、酒店和办公等多个业态。该地块的特殊之处在于，它具有历史意义。佳兆业在2012年通过收购深圳航运的主要股权，成功参与了东角头项目的开发。然而，在2014年，达力集团与深圳航运积极合作，寻求清算圳华和处置土地的解决方案。2016年，两方股东发起了对圳华的强制清算，由深圳市中级人民法院监管。然而，圳华与深圳南山规划管理局在2019年签订了土地置换协议，并在2021年签订了补充协议。去年，佳兆业与中信集团的成员公司达成协议，将以信托服务的方式与中信城开、中信银行展开多项合作。因此，中信成为了东角头项目的接盘方。达力集团今年5月表示，已与深圳航运就东角头土地置换和分配达成原则性协议，并同意撤回对项目公司圳华的强制清算，以加快土地置换和分配的进程。因此，东角头项目的两个地块将分别由达力集团和中信开发，被看作是中信系在资产盘活方面的又一成果。此前，中信已经陆续盘活了佳兆业在深圳的金沙湾国际乐园、红树湾项目和佳兆业金融科技中心项目。此外，根据查询结果，达力集团的另一个地块“达力东角头置换用地K709-0003地块（暂定名）”也已于7月底获得立项备案，意味着该地块已经确权。