东莞将放宽申请条件，半价买房计划曝光！

东莞市住房和城乡建设局拟在第二阶段销售时放宽申请条件，让更多人能够购买共有产权住房。根据新政策，申请人的范围将扩大至全市，并缩短养老保险的年限要求。此举将使东莞的“半价买房”计划更加普及化。

日前，东莞市住房和城乡建设局发布了一份《关于调整东莞市共有产权住房申购条件的通知》。根据这份通知，东莞拟在销售第二阶段放宽申请人范围至全市，并全面缩短养老保险的年限要求。这意味着未来购买东莞共有产权住房的资格将进一步放宽，让更多人能够享受到保障性住房政策带来的便利。

新政策的主要利好体现在申请人范围和养老保险年限要求这两个方面。根据征求意见稿显示，针对三限房承购人所需符合的条件，在首次销售选完住房后还有剩余的情况下，申请人群将扩大至全市进行第二阶段销售。具有东莞户籍的申购人，养老保险缴纳年限要求从满3年缩短为满1年；无东莞户籍的申购人，养老保险缴纳年限要求从满5年缩短为满2年；与东莞用人单位签订劳动合同并缴纳养老保险的申购人，缴纳年限要求从满1年缩短为满6个月。

目前，东莞市已在虎门、长安、塘厦、凤岗、大朗、松山湖这六个镇街建立了“三限房”项目。共有产权住房限制了房价、土地价和销售对象，购房者只需支付总价的50%即可购买50%的产权，另外50%的产权由代持机构持有。这意味着购房者以半价购买房屋，却享有与商品房相同的教育、医疗和户政等权益。

除了东莞，近期无锡、南京等地也相继出台了共有产权房相关政策。这些政策的实施将进一步完善“租购并举”的住房供应体系，提高当地住房保障水平和供应能力，有效解决中低收入家庭的住房问题。

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