香港楼市估价指数连续9周低于40点

自美国银行危机以来，香港楼市CVI指数从90点以上逐步回落至30点左右，显示本港银行积极控制借贷风险，按揭取态不断降温。与此同时，楼价也表现出反复偏软的趋势。CCL指数早前连续13周维持在165点至168点之间，之后连续3周低于165点，累计下跌2.19%。由于本地经济前景不明朗，银行按揭取态迅速转淡，6月份CVI指数大幅下跌，跌破50点和40点的分界线。7月份，指数继续下挫，维持在30点左右，进一步证实楼市的下调趋势。

类似情况曾在2019年4月出现过。当时，CVI指数由90点以上逐步回落，并跌破80点，与此同时，楼价也从连续上涨转为反复上升，上涨势头明显减缓。随后，CVI持续下跌，跌入40点至60点之间的区间，与此同时，楼价也维持在高位争持的局面。直到CVI进一步跌破40点的下限，楼价才开始明显下调，CCL指数连续下跌10周，累计跌幅达4.98%。