香港亲海駅II盘火爆认购

香港亲海駅II盘是长实集团推出的一期住宅项目，该项目以低于周边市场价30%的折扣备受关注。8月10日晚8点截止认购后，该项目获得了超过3.8万张入票，超额认购近60倍，成为香港历史上收票最高的新盘。该项目的价格相对周边楼盘确实有较大折扣，而不仅仅是几套低价房作为噱头。尽管该项目所在地周边环境较差，有汽车修理店和旧工厂等，但购房热情并未受到影响。项目销售经理表示，除了豪宅客户，该项目还吸引了大量其他客群，甚至有内地买家参与认购。对于内地买家来说，购房所需的额外印花税会增加购房成本。为了促销，一些中介甚至打出了“月薪三千也可以买得起千万三房”的口号。长实集团此次折价售楼的举措对香港房地产市场产生了显著影响，因为这些折扣房产的售价远低于市场价，导致二手房业主重新评估自己的房产价值和市场前景。市场对于抛售背后原因的猜测较多，有人认为是长实集团预测到了未来房地产市场的潜在风险，因此选择迅速回笼资金。香港特区政府为刺激楼市，近期放宽了部分住宅物业的按揭贷款政策，提高了购房者的贷款额度。香港楼市目前仍呈现疲软态势，特区政府希望通过这一举措刺激楼市的健康发展。