香港的多个房地产公司股价在8月14日集体下跌。其中,碧桂园跌幅超过18%,花样年控股跌超13%,合景泰富跌超10%,绿地香港跌超8%,中国金茂、新城发展、美的置业等也有5%以内的跌幅。A股房地产板块同样表现低迷,天房发展、深振业A等股票跌停,中交地产跌超6%。
近期,受房地产市场持续低迷和部分房企债务问题影响,多家内房股股价跌至一港元以下,被称为“仙股”。其中,碧桂园的股价持续下跌,8月11日首次跌破一港元/股,成为“仙股”。此外,碧桂园境内债券停牌,并传出公司正在考虑债券展期和重组的事宜。
房地产市场政策进入宽松阶段,但需要地方政府加快具体政策的落实,尤其是政策较为严格的一二线城市。在房地产销售未实现整体企稳回升之前,加大房企融资支持至关重要,只有供求两端协同发力,才能最大程度地保障房地产行业平稳健康发展。