深圳房产中介行业面临佣金拖欠问题

深圳房地产市场的低迷导致了房产中介行业的困境，尤其是在佣金支付方面。深圳中原作为主要的房地产中介机构之一，也面临着佣金拖欠的问题。根据一份通报，各开发商/代理商尚未支付深圳中原超过10亿多元的佣金。这给中原集团带来了巨大的经营困难，公司不得不启动诉讼程序以追回欠款。

在通报中，中原集团解释了佣金拖欠的原因。房地产行业的不景气导致了开发商的资金链断裂，无法按时支付中原集团及其下属公司的销售佣金。法院已经裁决的佣金追回金额超过了4亿元，而待判决的金额还有1.35亿多元。深圳中原已经起诉了一些主要的开发商和项目，包括佳兆业、恒大、宝能、世茂、龙光和吉祥里。

在面对佣金拖欠问题时，中原集团并不具备先行垫付员工提成和合作方佣金的条件。然而，为了帮助特殊困难员工，中原集团将发放特困抚恤金，并成立专案组进行佣金追回工作。公司承诺，在收到佣金后，将立即发放员工提成和合作方的佣金。

然而，要想真正拿回欠款并不容易。由于开发商的债务重组和资金不足，即使打赢了官司，何时能够拿到佣金也是一个未知数。房地产中介机构可以采取诉前保全的方式，尽量查封对方的资产和关键往来账户，并与对方进行充分协商，以实现最大限度的和解，尽快追回债权。

总之，深圳房产中介行业面临着佣金拖欠的严重问题，中原集团也在努力解决这一难题。然而，由于外部因素的影响，拿回欠款并不容易，需要各方共同努力。