香港地产市场上半年的私宅落成量创下了近四年来的新低。根据最新数据,截至2023年6月,全港共有3个项目,334个私人住宅单位落成。这个数字较上一个月增加了2.88倍,但从季度的角度来看,仍然创下了四十一个季度来的最低点。整个上半年共有26个项目,涉及7,556个私宅落成,占据了预测总量的近38%。与去年同期相比,私宅落成量减少了37%,达到近四年来的最低点。
根据数据的分析,今年上半年,新界区有8个项目,共3,766个单位落成,占整体比例约为49.8%。九龙区有11个项目,涉及单位总数为3,052个,占同期整体私宅落成量的约40.4%。港岛区有7个项目,涉及单位总数为738个,占整体私宅落成量的近9.8%。
尽管上半年私宅落成量较低,但下半年仍有许多大型项目预计将获得入住许可证。其中包括元朗的"The YOHO Hub"第C期(939个单位)、屯门的"NOVO LAND"第2A期(929个单位)、屯门管翠路18号(698个单位)、油塘的"蔚蓝东岸"(688个单位)、大埔的"Silicon Hill"第1期(576个单位)和屯门的"飞扬"第1期(400个单位)等。加上其他中小型项目,预计下半年的落成量将有机会追近预测的全年落成量约19,950个单位。