香港6月私楼落成量回升，但仍创20个月次低

最新数据显示，香港6月份私人住宅落成量录得334伙，较5月份增长了288.4%。尽管有所回升，但这仍是自2021年10月以来的20个月以来的次低水平。具体的项目包括262伙的映岸，66伙的波老道21号第二期以及6伙的赤柱村道52-54号。今年上半年，香港私楼的落成量共计7,556伙，较去年同期下降了37.4%。这一数字占据了差估署预测今年全年落成量的37.9%。与此同时，今年上半年已有近57%的落成单位已经售出。根据美联物业的数据，截至今年8月20日，今年上半年已售出的单位共计4,286个，售出率约为56.7%。按照区域划分，今年上半年新界区的私人住宅单位落成量最多，共计3,766个，其中已售出的约为3,011个，售出率达到80%。相比之下，港岛区的落成量为738个，已售出的为324伙，售出率约为43.9%；而九龙区的落成量为3,052伙，已售出的为951伙，售出率约为31.2%。这显示出新界区项目的售出量和售出率最高，这可能是因为这些项目通常以较低的价格推售。尽管市场仍面临一定的挑战，但香港房地产市场仍保持活跃，并有望在未来恢复增长势头。