深圳首个“保价”楼盘：满京华金硕华府

近日，住房城乡建设部、中国人民银行和金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”的政策措施。根据这一通知，如果居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地没有名下的成套住房，不论是否已经利用贷款购买过住房，银行机构都会视其为首套住房，执行相应的住房信贷政策。这一政策作为“一城一策”工具之一，供城市自主选择使用。

据消息，今年上半年，全国新开工改造城镇老旧小区4.66万个，惠及居民795万户，开工率达到87.9%。其中，江苏、浙江、贵州、湖南、河北、内蒙古、上海、江西和湖北等9个省份全部实施了改造工程。

财政部和税务总局联合发布公告，将继续实施公共租赁住房税收优惠政策，以支持公租房建设和运营。该政策包括对公租房建设期间用地和公租房建成后占地的免征城镇土地使用税，以及对在其他住房项目中配套建设的公租房按建筑面积比例免征涉及的城镇土地使用税等。

深圳市满京华投资集团有限公司推出了深圳市光明中心片区的首个“保价”楼盘——“满京华金硕华府”，该楼盘承诺“降价补差价”，这一消息在社交媒体上引起了广泛关注。目前，该楼盘只开放了样板间，并未取得预售许可证。

郑州市住房保障和房地产管理局表示，今年上半年全市商品房销售面积同比增长了12.3%。此外，郑州市已经交付了92个“保交楼”项目，共计70827套房屋，其中13个项目的11312套房屋已经实现了“交房即发证”。

长沙市举行了2023年秋季优质住宅用地推介会，共有29宗优质地块集中亮相。这些地块总面积为2658亩，吸引了40多家知名房地产企业参与竞拍。这些地块区位优越，竞拍门槛较低，周边配套设施成熟，具有良好的开发潜力。

沈阳市发展改革委发布了《关于恢复和扩大消费政策措施》的通知，其中包括支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场健康运行的措施。根据该通知，对于限购区域外的首套住房和二套住房，贷款首付比例分别按照20%和30%执行。此外，沈阳市还将根据国家政策动态调整房地产政策，并举办“金九银十”购房节等促销活动，进一步面向沈阳都市圈以及东北地区城市展开购房宣传。

对于最近有关深圳中原的网络报道，中原地产发表了回应。根据回应，由于开发商或代理商暴雷等原因，深圳中原尚未收回相关佣金，员工的佣金还未达到结算条件。中原地产表示，根据行业惯例和劳动合同约定，佣金将在公司收到开发商或代理商的销售佣金后次月发放。然而，目前尚未收回的开发商或代理商佣金数额巨大，中原地产无法提前垫付给员工。

以上就是最新的房地产新闻，在深圳市，满京华金硕华府的“保价”楼盘成为了热门话题，其他城市也有许多房地产政策的调整和推进。