深圳房产市场或因“认房不认贷”政策调整而涨价

深圳的房产市场近日传出消息称，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合发布了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动了购房贷款政策的调整。这一政策的实施可能会导致一些项目的房价上涨。尽管目前深圳官方尚未发布相关通知，但有传言称深圳可能会直接执行这一政策，预计在下周一开始实施。据报道，一些位于龙岗、龙华、光明这些去化难的地区的项目已经开始涨价回收折扣。例如，招商臻城花园、招商雍云府等项目计划在9月1日后收回折扣。然而需要注意的是，在购房之前仍建议大家多考虑项目的情况。目前这些项目的去化情况并不理想，比如招商雍云府自6月份开盘以来，仅售出约90套房屋，去化率不到10%。招商臻城花园项目则计划收回98折的折扣，该项目位于布吉吉华街道三联片区城市更新单元，总建面近100万平方米，包括住宅、公寓、办公、商业、教育、文体等配套设施，分4期开发。另外，招商雍云府项目也计划收回2%的折扣，并取消万元家电包。该项目位于龙华观澜福城街道九龙山社区，目前周边配套和交通不便利，市场销售困难。同样，光明润曜府项目也发布通知称将在9月1日前回收住宅5%的优惠折扣。该项目位于光明区凤凰街道，目前还有几百套房源未入市。这些项目都面临销售困难，可能会尝试提高价格以吸引购房者。总之，在购房前仍建议大家多考虑项目的去化情况，以及周边环境和配套设施的改善情况。