香港大手交投减少20.3%，北水今年净买入大幅增加

香港房地产市场近期面临大手买卖减少的挑战，今年前8个月的大手买卖宗数仅录得49宗，较去年同期减少约43.0%。投资市场对大手买卖持谨慎态度，导致交易金额录得近300亿元，较去年同期减少约20.3%。然而，今年以来“北水”净买入达118.3亿元，比去年同期升约42.1%。外资买入约65.8亿元，按年减少21.9%。市场分析认为，中港全面通关和内地利率的下调将有助于后市的回暖。香港房地产市场目前面临的挑战包括香港经济复元步伐不如预期、借贷成本高企等因素。展望下半年，预计全年大手交投仅有75宗，涉资约430亿元。内地政府放宽出境旅行团限制，预计可吸引更多投资者回流市场。长期来看，若政府能成功实施招商引资措施，有望吸引更多中外资企业来港扩大办公室据点，进一步促进香港物业市场的发展。