深圳房地产新政：认房不认贷，降低购房门槛

深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局发布了优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知。根据新政策，只要家庭成员在深圳名下没有成套住房，无论是否利用贷款购房，银行都会按照首套住房的信贷政策执行。新政策的实施将降低购房门槛，特别是对于刚需购房群体来说，首付比例将大幅下降。新政策发布首日，市场反应积极，中介门店看房量温和上涨，新房也有客户马上认购。专家认为，新政策将进一步稳定市场预期，但不会引起房价明显反弹。此外，多条利好政策的叠加也释放出积极信号，市场信心需要更强有力的组合政策来重建。