深圳房地产市场成交量下降18.1%

深圳房地产市场9月成交量下降了18.1%。一线城市成交面积环比小幅上涨4.17%，北京成交量增幅最大，为26.9%，而深圳跌幅最大，为18.1%。二线城市的成交量整体环比下降了5.20%，其中苏州跌幅显著，为26.56%。库存面积总量略有上升，深圳的涨幅最高，为8.42%。土地方面，监测的城市供求同比下滑，宅地推出量同比降幅超过四成，整体成交方面量价齐跌，一线城市成交量降近一倍。出让金总额同比降近八成，广州揽金逾204亿领跑，长三角地区宅地密集入市，占据出让金总额榜单的十一席。房企主要以中期票据为主要融资方式，房企的拿地主要集中在广州、宁波、杭州、郑州、绍兴等城市。9月，多家银行对存量个人住房贷款利率进行了调整。此外，多个城市取消了限购限售政策，已有四十余个城市落实了首套房“认房不认贷”。整体来看，9月房地产市场的成交量同环比均下降，一线城市环比小幅回升，而二三四线城市的跌幅扩大。土地市场的供求同比下滑，宅地推出量同比降幅超过四成，整体成交方面量价齐跌，一线城市成交量降近一倍。