出现回涨？10月南山区最新房价变动

今天和咖姐来看看10月南山区的房价变化情况。

首先看一下南山各片区：

南山12个片区中，9个片区挂盘均价下滑，1个片区价格不变，2个片区挂盘均价出现回升。

10月挂盘价跌幅最高的片区是深圳湾和科技园南区，两片区挂盘价都有2.4%的跌幅。

而两片区也分别以20.1万元/㎡与17.7万元/㎡位居南山挂盘价前两名。

挂盘均价回升的是红树湾与蛇口片区，分别有1.1%和0.3%的涨幅，涨幅水平不算很高。

挂盘量的变动方面，几个豪宅片区的挂盘量都有不同程度的下滑，最高的是科技园南区，下滑12.4%。

挂盘量上涨最高的片区是南山中心区，涨幅为14.6%。

接下来在看一下楼盘变化情况：

南山区10月挂盘小区共588个，其中挂盘价下跌的小区共365个，占比约为62.1%。

能看出来，南山区整体价格依然还是以下跌为主旋律。

首先是南山区10月挂盘价跌幅TOP20。

10月挂牌价跌幅最高的楼盘是南油B区，目前挂盘均价为7.5万元/㎡，下滑16.6%。

挂盘量跌幅前五的楼盘中，有三个楼盘在南头片区，分别是福海苑、桃苑单身公寓、百分百公寓，跌幅水平在10%以上。

另外还有蛇口的春树里，挂盘均价为10.3万元/㎡，下滑11.4%。

挂盘价涨幅最高的是华侨城片区的荔园新村，目前挂盘均价9.2万元/㎡，涨幅22.3%。

其次南山中心区的学林雅院也有18.9%的大幅涨幅，目前该楼盘挂盘均价为12万元/㎡。