华侨城：过山车一起玩，业绩一起跌

华侨城发布前三季度业绩公告，营收317.60亿元，同比增长8.47%。但归母净利润录得-33.47亿元，同比减少2728.12%。房地产销售额下滑和灵活销售策略所产生的价值折损是主要原因。此外，华侨城旗下深圳欢乐谷景区发生游乐设备碰撞事故，加剧了焦虑情绪。疫情结束后，国内游客出游热情高涨，拉动了文旅行业的复苏，但游乐设备保养维护和安全防护等问题可能影响华侨城的业绩和资本市场信心。华侨城是国内主要的主题乐园及旅游景区运营商，但房地产困境对整体业务造成拖累。截至2022年底，华侨城录得上市15年以来首次年度亏损，房地产业务和旅游综合收入均下滑。公司计提存货跌价准备，也受到土地减值风险和灵活销售策略带来的价值折损影响。华侨城的业务调整包括转向存量项目经营效益和聚焦城市做增量。华侨城计划转让上海宝格丽酒店资产。