深圳房地产：政策力度超预期，板块估值有望修复

摘要：

【深圳房地产：政策力度超预期，板块估值有望修复】东吴证券研究报告指出，深圳市此次下调二套房首付比例并放宽普宅标准，政策力度超出市场预期，预计其他一线城市将会跟进。该报告认为，当前房地产支持政策已经从偏重需求端转向供需两端双管齐下的转变，从“保项目”...

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东吴证券研究报告指出，深圳市此次下调二套房首付比例并放宽普宅标准，政策力度超出市场预期，预计其他一线城市将会跟进。该报告认为，当前房地产支持政策已经从偏重需求端转向供需两端双管齐下的转变，从“保项目”转向“保主体”，这将有助于房地产板块估值的持续修复。有优质土地储备、稳健财务、丰富资源和不断提高产品力的房地产企业有望在周期中获得成功，他们应积极调整战略以抓住土地拍卖的机会，并成为行业销售复苏的先驱。与此同时，一些地方房地产企业和代建企业也有望通过城中村改造持续推进带来的增量机会获利。