深圳楼市政策大调整! 二套房首付减半,月供或翻倍...

摘要：

【深圳楼市政策大调整! 二套房首付减半,月供或翻倍...】深圳房地产市场连发两条重磅政策，调整了二套住房最低首付款比例，并调整了享受优惠政策的普通住房认定标准。从11月23日起，二套住房个人住房贷款最低首付款比例统一调整为40%，而之前为70%或80%。此外...

正文：

深圳房地产市场连发两条重磅政策，调整了二套住房最低首付款比例，并调整了享受优惠政策的普通住房认定标准。从11月23日起，二套住房个人住房贷款最低首付款比例统一调整为40%，而之前为70%或80%。此外，普通住房认定标准也有所调整，容积率为1.0以上且单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下将享受优惠政策。这些政策的调整有望降低购房门槛，激活改善需求。降低二套房首付比例能够减轻购房压力，将许多二套房购买群体拦在门外的问题得到缓解。然而，首付的减少可能会导致贷款额度增加，从而使月供压力增大。此外，取消了原先的价格限制，使更多购房家庭享受优惠政策，降低购房成本。这两项利好政策有望提振深圳楼市的整体活跃度，带动商品房市场的回暖。