深圳房市政策大调整！二套房首付最高减半，月供或翻倍……

摘要：

【深圳房市政策大调整！二套房首付最高减半，月供或翻倍……】深圳房地产市场最新政策调整，从11月23日起，二套房个人住房贷款最低首付款比例统一调整为40%，原来为70%或80%。与此同时，深圳市住房和建设局发布通知，调整享受优惠政策普通住房认定标准，容积率为1...

正文：

深圳房地产市场最新政策调整，从11月23日起，二套房个人住房贷款最低首付款比例统一调整为40%，原来为70%或80%。与此同时，深圳市住房和建设局发布通知，调整享受优惠政策普通住房认定标准，容积率为1.0以上，套内建筑面积120平方米以下或建筑面积144平方米以下，自11月23日起执行。这些政策的调整将降低改善人群购房门槛，激活改善需求，利好商品房市场。然而，降低首付比例可能会导致贷款额度增加，月供压力翻倍。此次调整还扩大了享受优惠政策普通住房的范围，使更多购房家庭享受税收优惠政策，降低购房成本。这些政策的落地将进一步提振深圳房地产市场活跃度，但长期效果仍需观察。