深圳楼市政策大放宽，这两项新政提振市场信心！

摘要：

【深圳楼市政策大放宽，这两项新政提振市场信心！】深圳楼市近期推出了两项重磅政策，调整了二套住房最低首付比例和普通住房认定标准。从11月23日起，二套住房个人住房贷款最低首付款比例统一调整为40%；而享受优惠政策的普通住房标准也进行了调整，建筑容积率...

正文：

深圳楼市近期推出了两项重磅政策，调整了二套住房最低首付比例和普通住房认定标准。从11月23日起，二套住房个人住房贷款最低首付款比例统一调整为40%；而享受优惠政策的普通住房标准也进行了调整，建筑容积率为1.0以上且套内建筑面积120平方米以下或者建筑面积144平方米以下的住房将可以享受优惠政策。这些新政策将进一步降低改善型购房门槛，激活市场需求。此外，深圳还取消了普通住房认定标准中的总价限制，扩大了享受优惠政策的范围，使更多购房家庭可以享受税收优惠政策，降低购房成本。市场对这两项新政策持乐观态度，预计将提高市场活跃度，增加购房者信心。然而，也有人持谨慎态度认为，这些政策短期内对市场提振作用有限，长期效果仍需观察。