冯仑提出四大建议，解决中国第一高楼流拍问题

摘要：

【冯仑提出四大建议，解决中国第一高楼流拍问题】世茂集团旗下的深圳世茂新里程事业有限公司再次尝试拍卖“中国第一高楼”项目，但无人接盘。此次流拍的原因不仅仅是钱的问题，更重要的是如何在接手超高建筑后实现盈利。冯仑认为，中国超高建筑的盈利性受到财务成本...

正文：

世茂集团旗下的深圳世茂新里程事业有限公司再次尝试拍卖“中国第一高楼”项目，但无人接盘。此次流拍的原因不仅仅是钱的问题，更重要的是如何在接手超高建筑后实现盈利。冯仑认为，中国超高建筑的盈利性受到财务成本过高、规划限制、激烈的市场竞争和技术问题的影响。他提出四个建议，包括放宽规划、降低财务成本、创新业态布置和改进建筑技术，以创造新的盈利机会。他指出LED技术和高速观光电梯等新技术可以为超高建筑带来广告和观光效应，但这需要技术、政策和商业的支持。只有解决这些问题，才能吸引买家接盘这个项目。