深圳中原研究中心新推出“读数据”专栏
对中原发布的各种完整研报进行延伸
我们会定期解读研报中部分具体数据、热门楼盘成交情况、价格涨跌情况等
帮助各位买房人更好作出决策
11月受政策利好刺激，二手房成交量小幅回升，挂盘量也持续上涨。
深圳中原研究中心月报显示，截至11月底，深圳二手房在售房源升至44722套，上升7.1%。
从趋势图也可以看出，深圳二手房的挂盘量持续上涨，在利好政策落地后上涨幅度更为明显。
业内人士分析，一方面因为利好出台后，部分改善客户的置换意愿增强；另一方面，政策的出台也刺激了部分对房价上涨预期不足的客户趁利好出售。具体到各个楼盘，我们整理了中原有效挂盘的楼盘中，挂盘量变动最大的30个楼盘数据，包括挂盘量环比涨幅、环比跌幅在全市前15的楼盘：12月有效挂盘的楼盘中，挂盘量环比上涨了一倍及以上的楼盘有两个，分别为福田石厦皇庭世纪花园、宝安西乡白金假日公寓。其中皇庭世纪花园的套数涨幅更是超过180%。
此外区域上来看，挂盘套数涨幅排在前15的楼盘，大部分位于南山。南油、深圳湾、蛇口、前海等多个片区都有分布。深蓝公寓、大冲新城花园、太古城花园（南区）的挂盘量涨幅都在90%以上。
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挂盘量跌幅TOP15
区域上来看，挂盘量环比下跌的楼盘多位于龙岗区，且均为布吉片区的楼盘。挂盘量跌幅第一的为福田中心区城中雅苑，环比跌幅约48.15%。
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中原大咖2023-12-14 17:51:06来自北京市
