华南城二次违约风险：深圳国资驰援能否力挽狂澜？

摘要：

【华南城二次违约风险：深圳国资驰援能否力挽狂澜？】华南城（01668.HK）面临资金压力，尽管深圳国资两年前入股并提供多次支持，如今仍可能发生二次违约。公司曾获得国资注资、资产购买及银团贷款等救助，但现存5只中资美元债未能支付利息，可能在宽限期前默认。华南城的前景及深圳国资的援助能否有效，成为市场关注焦点。

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近日，华南城再次受到市场密切关注，因为面对即将到来的资金链压力，其再次违约的风险愈发凸显。尽管早在两年前，深圳国资已经成为其大股东并进行了一系列救援措施，但华南城目前仍处于财务困境。公司公告指出，由于受国内房地产市场不利影响，其现金流和资金流动性遇到严重问题，并可能继续恶化。

在深圳国资的支持下，华南城获得了一系列资金输血，包括股权投资、资产购买和银团贷款等，希望以此来缓解财务危机。深圳特区建发集团在多次纾困华南城的过程中，展现了对公司的信心和支持。然而，尽管有了这些支持措施，华南城目前现存的5只中资美元债未能按时支付利息，若在宽限期结束前还未能支付，公司将正式违约。

华南城的走向以及深圳特区建发集团的救助手段能否有效，已经成为业内外普遍关注的焦点。多位业内人士表示，即便是在获得如此有力的国资支持下，华南城仍面临严峻挑战，说明中国房地产市场的形势依然严峻，即使是国资背景的企业，也难以完全避免市场风险。

小编点评： 在当前中国房地产市场的大环境下，华南城的困境并非个案，其所面临的资金链困难，反映出整个行业的普遍困境。深圳国资的入局无疑为华南城带来了一线生机，但从目前的情况来看，仍旧难以完全扭转局势。这也让外界不禁思考，当房地产市场的寒冬尚未过去，单纯依靠资金输血的救助方式是否足够，还是应当从更深层次去考虑房企的转型和出路。

华南城此次可能的二次违约，折射出的是其过去几年高杠杆发展的隐忧，以及对市场过于乐观的预期。国资的介入，虽然在短期内缓解了流动性危机，却未必能解决根本问题。对于华南城来说，如何平衡资金链的问题，如何调整未来的发展战略，将是其能否走出泥潭的关键。对于整个房地产行业而言，也应当反思过去的高速扩张模式，寻求更加健康稳定的发展之路。