摘要:
【深圳再现“开盘日光”,前海时代广场起步价超1500万!仍存“打新”空间】深圳南山区的前海时代广场项目于12月23日开盘,一天内就收金57亿元。该项目位于前海深港现代服务业合作区桂湾片区,开发商为深圳市地铁集团有限公司。总套数为270套,面积范围189~249平方米,备案均价约9.9万元/平方米,价格仍有一定套利空间。
正文:
时至年关,深圳再次迎来一个“日光盘”,这次是位于深圳市南山区的“地铁前海时代广场”项目。据报道,12月23日,该项目开盘当天就收金57亿元。前海时代位于前海深港现代服务业合作区桂湾片区,开发商为深圳市地铁集团有限公司,此次预售的房源均为商品住宅,总套数为270套,住宅户型都是大户型,面积范围189~249平方米,备案均价约9.9万元/平方米,单价区间8.4万~11.4万元/平方米,总价区间1588万~2838万元/套。前海时代项目已开发多年。目前前海时代的商品住宅二手房参考价为10.7万元/平方米,二手房实际成交价格区间在11万~15万元/平方米左右,因此,本次推售的住宅价格仍然有一定的套利空间。该片区的房产中介也对记者表示,本次推出的新房住宅价格普遍存在倒挂。