地产巨头金科面临18亿债务危机，策略自救引关注

摘要：

【地产巨头金科面临18亿债务危机，策略自救引关注】金科股份因行业及融资环境影响，新增未支付债务达18.68亿元，公司正在采取多项措施应对，包括优化营销效率、推进司法重整、引入战略投资者等。同时，金科服务因应收款项问题，计划通过资产抵债等方式解决5.33亿元的债权，期望通过转让车位等资产以改善现金流。市场对金科未来发展及行业影响保持关注。

正文：

近期，金科股份因为整体行业的不景气和融资环境的紧张，面临了不小的资金压力。公司和旗下子公司累计新增的到期未支付债务达到18.68亿元，这个数字无疑在市场上引起了一番讨论。金科股份目前的财务状况不容乐观，货币资金余额比年初减少了38.39亿元，现金流的紧张已经到了非常严峻的地步。

为了在这个困难时期保住自己，金科正在做出一系列努力。这包括但不限于提高销售效率、引入外部投资、推进司法重组等手段。公司希望通过这些措施来优化现金流，降低债务风险。同时，也在积极争取政府的援助，希望能获得政策上的支持以缓解短期的资金流动性压力。

与此同时，金科服务也在尝试通过资产抵债的方式来解决自身的应收账款问题。金科股份欠下金科服务的5.33亿元款项，似乎将要通过项目公司提供的车位使用权来进行偿还。这些车位的使用权或将被转让给第三方，以便筹集现金或偿还债务，这也是金科服务在现金流紧绷情况下的一种自我救赎之举。

小编点评： 金科股份的财务困境反映出中国房地产市场目前面临的普遍挑战。资金链紧张已经成为了许多房企的现实问题。金科能否凭借自救措施成功转危为安，还有待市场验证。但不得不说，其采取的一系列措施，如优化销售效率、引入外部投资者、司法重整等都是当前房企普遍采用的生存策略。特别是通过资产抵债来解决流动资金问题，这一点显示了公司在资金管理上的灵活性和应变能力。不过，长远来看，金科及其同行需要找到更加可持续的发展道路，避免过度依赖债务融资，以免在未来遇到更大的市场波动时，出现更加严重的财务危机。