海宁华宸府诱人优惠背后的“坑”？

摘要：

【海宁华宸府诱人优惠背后的“坑”？】嘉兴海宁的华宸府楼盘吸引了王先生的注意，销售承诺20万垫资不用还，贷款下来再返现6万，听起来是挺划算的一笔交易。但当王先生准备享受这个优惠时，才发现事情并没有那么简单，销售人员的承诺变得飘渺，华宸府营销中心与中介公司之间的责任划分模糊，王先生正考虑采取法律手段维权。

正文：

在嘉兴海宁，华宸府楼盘的一桩优惠交易引起了关注。去年夏天，王先生被告知华宸府的房价下调，这让他心动不已。据他回忆，2021年华宸府的售价大概在每平方米一万六七，而到了2023年的8月份，价格下降到每平方米一万一左右。王先生再次前往看房，并对一套88平米的房子产生了浓厚的兴趣，总价才135万。

然而，这笔买卖的甜头并非那么容易享受。销售人员当初承诺的“垫资20万不用还，商业贷款下来后返现6万”的优惠，似乎只停留在了口头上。王先生尝试联系销售人员和营销中心，结果发现中介公司与华宸府营销中心互相推诿责任。华宸府营销中心的工作人员表示，他们并不了解王先生的情况，也并未有过这样的垫资优惠活动。

王先生提供的售房销售与他的聊天记录表明，曾有“返现6万”的承诺，可当王先生要求落实时，销售人员已经杳无音信，华宸府营销中心和中介公司都不承认有此承诺。面对这种情况，王先生正考虑通过法律途径来维护自己的权益。

小编点评： 在房产交易中，类似的优惠陷阱并不少见。乍一看，垫资不用还加上贷款下来还能返现，这样的优惠条件足以让任何人心动。但是，当购房者真正准备享受这些所谓的“优惠”时，往往会发现事情并没那么简单。王先生的例子给我们的提醒是，无论交易多么吸引人，都应该抱有一份理智，确保所有的承诺都有书面协议作为保障。只有这样，才能在交易不顺利时，有法律证据来维护自己的权益。此外，这也暴露了一些房地产销售过程中存在的问题，如市场监管不严、销售手段欺诈等，这些问题需要引起相关部门的重视，以保护消费者的合法权益，维护良好的市场秩序。