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深圳中原研究中心-楼市一周报(2024年第2周)2024.1.8-2024.1.14
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[广州推“房票”全市通用可转让一次购新房]
[海口放宽楼市限售年限由五年至两年多孩家庭可购第三套住房][上海奉贤区、青浦区发布新城区域人才购房实施细则]上周，住建部、金融监管总局联合发布了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，通知强调要一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求，由政府牵头协调，推动房企、金融机构精准对接。四季度以来，政府频繁发声强调解决房企合理融资需求，一方面，体现政府希望积极稳妥化解房地产风险，让房地产市场平稳健康发展。但另一方面，也体现目前房企融资环境不佳，资金依然是困扰房企的最大问题。批 售 情 况
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上周全市新房住宅共成交488套，环比↑34.4%；面积共计49753平，环比↑31.9%。
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上周全市二手住宅共成交901套，环比↑20.8%；面积共计86473平，环比↑17.3%。![]()
截止1月14日，深圳全市一手住宅成交851套，二手住宅成交1647套。上周一手商业共成交229套，面积共计12601平；套数环比↑349.0% ，面积环比↑166.0%，主要为中海寰宇珑宸花园商业的集中网签。上周一手办公共成交58套，面积共计8498平；套数环比↑286.7%，面积环比↑320.2%。![]()
上周二手商业共成交77套，面积共计3059平；套数环比↑48.1%，面积环比↑17.8%。上周二手办公共成交43套，面积共计3585平；套数环比↑207.1%，面积环比↑184.8%。1月1日至1月14日，深圳全市一手商业成交280套，17339平；二手商业成交129套，5656平。![]()
1月1日至1月14日，深圳全市一手办公成交73套，10521平；二手办公成交57套，4844平。![]()
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- 网签数据显示，上周全市新房住宅共成交488套，环比↑34.4%；面积共计49753平，环比↑31.9%。上周3项目获批，2项目入市。上周新房住宅成交量止跌回升，项目入市数量维持平稳态势，预计未来一周成交量仍会继续上涨。
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中原大咖2024-01-16 14:18:41来自北京市
