南山控股：宝湾物流出租率和租金稳定，公司整体运营优于市场

摘要：

【南山控股：宝湾物流出租率和租金稳定，公司整体运营优于市场】南山控股宝湾物流凭借丰富经验和标准化管理体系，保持稳定租金和出租率，公司运营优于市场平均水平。

正文：

长程投资问南山控股总经理，近日嘉实京东不动产基金价格大幅下跌，引起该价格下跌的是京东大幅下调仓储租金价格，其出租率也呈下滑趋势。请问宝湾物流的租金水平和出租率是否有较大幅度的变化，公司预计这种租金下滑的态势何时能够改善，谢谢。南山控股答长程投资，感谢您的关注。2023年，由于整体物流市场需求端的弱复苏，加之新增供应持续处于高位，仓储物流市场租赁压力加大，尤其是对于近期完工项目去化压力显著加剧。长期来看，中国物流仓储市场的结构性增长趋势未改，核心区域高标仓依然是稀缺资源。宝湾物流凭借丰富的经验和标准化的管理体系，整体租金和使用率维持稳定，持续优于市场平均水平，具体运营情况敬请关注公司定期报告。