深圳200万起买三房？这个楼盘你考虑了吗？

摘要：

【深圳200万起买三房？这个楼盘你考虑了吗？】深圳一向房价高企，但最近龙岗新房市场一项目打破常规，以212万的起价销售79平三房。这个项目，中海新都荟，虽然诱人，但其地段、配套和品质方面却引人深思。我们深入探讨了它的优劣点，同时比对了市场上其他同价位的房源，为你的购房决策提供更多角度的参考。

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深圳的楼市向来以高价位著称，然而最近在龙岗的一新盘中海新都荟却以212万的总价吸引眼球，79平的三房并且附带装修，不禁让人好奇这背后是否藏有猫腻。虽说地处龙岗的宝龙板块并不是深圳最炙手可热的地区，周边配套建设也只能算得上中规中矩，但新都荟的户型设计和较低的容积率确实给人留下了不错的印象。

然而，地产大鳄中海此前在龙华的品质危机令人对中海新都荟的质量持保留态度。再加上其实在龙岗边缘位置、有限的地铁线价值以及周边环境的天然限制，这个价格看似优惠的楼盘其实潜藏多重考量。不过，与此同时市场上还有许多二手房源，甚至在南山、福田区也出现了200万左右的三房，使得购房者的选择空间更加宽广。

在购房时，不仅要注重价格，户型和生活品质同样重要。中海新都荟的车位比稍显逼仄，居住舒适度等因素也是需要考虑的。对比其他同价位的楼盘，新都荟无疑有其吸引之处，但是否值得投资，购房者需权衡利弊。即将到来的选房活动将会揭晓市场的最终态度。

小编点评： 深圳，这个高房价的代名词城市，竟然出现了总价200万的三房新盘，让人不禁感叹楼市风云变幻。这样的价格无疑对于首次置业的刚需家庭来说别具吸引力，但别忘了，在房产投资领域，便宜未必就是好事。中海新都荟虽然价格诱人，但地段、交通、配套等外部因素仍不容忽视。同时，从中海过去的品质问题出发，我们更应该保持警惕。

此外，龙岗作为深圳的边缘地带，其房产价值增长的空间相较于市中心会小得多。对于追求长期投资回报的购房者来说，这可能不是最佳选择。但如果你对地段不是特别敏感，更注重居住体验，中海新都荟也许能满足你对一个温馨家园的所有幻想。在此，我们建议潜在的买家应该在做决策前，多方比较，综合考虑，不要只被低价所诱惑。

回过头来看，中海新都荟所引起的关注度及市场讨论无疑是成功的营销。但房产购买不同于日常小消费，它涉及的金钱和风险都不可小觑。我们希望每一个购房者都能买到心仪且性价比高的家，而不是在价格战中迷失方向。