深圳民治新宅地出炉，购房新选择等你来挑

摘要：

【深圳民治新宅地出炉，购房新选择等你来挑】深圳民治一带新推宅地，面积逾4.6万平，无销售均价限制，采用独特的“单限单竞+摇号”方式出让。此处地块涵盖居住与道路用地，将通过无偿移交政府的方式，为购房者提供更多普通商品住宅选择。感兴趣的买家需注意，购房价格详情须问询住建局，并签订承诺函。

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深圳民治的新宅地来啦！这块地在民治街道，超过4.6万平方米，建筑面积能达到21万多平方米，真的是个大家伙。这次出让方式有点特别，叫做“单限单竞+摇号”，就是说，虽然不限制你卖多少钱，但是有个最高地价。如果大家出的价没过这个最高限价，那就是谁出得高谁得；要是到了最高价，那就得看运气摇号了。

这块地还挺人性化的，里面的幼儿园和道路都是政府的，竞得人只需要建好后，白白送给政府就行。不过啊，尽管没有强制的销售均价限制，但是买家们可得跟住建局好好聊聊，毕竟得签个承诺书，说好卖多少钱。这个地块位置也不错，在华南路旁边，两个小地块中间还会有条道路连着，要是地下通道也建好了，那就更方便了。

不管你是不是深圳人，如果对买房感兴趣，那这块地绝对值得一看。毕竟，这里不仅仅是一个住宅区，还能享受到好的交通和便利的设施。不过，得抓紧时间了，机会总是留给有准备的人。

小编点评： 深圳作为一线城市，房产市场一直备受关注。这次民治的这宗宅地以其宽松的销售价格政策和独特的出让方式吸引了众多瞩目。这意味着，对于真心想在深圳扎根的人来说，又多了一种选择。尤其是这块地的位置还挺不错，配套设施也有望跟上，未来的生活品质可以期待。

虽然政府没有设定硬性的销售价格上限，但通过要求购房者与住建局直接沟通并签订价格承诺函的方式，实际上还是给市场定了个“心理价”。这种模式可能会对市场产生双重效果：一方面，为买卖双方提供了更灵活的交易空间；另一方面，可能会因为缺乏明确的价格指导而导致市场价格波动。究竟是利大于弊还是弊大于利，可能还要看实际操作和市场反应。

再来看这个“单限单竞+摇号”的出让方式，它可能会被视为一种平衡市场需求和土地资源分配公平性的尝试。而这种尝试是否能成为以后土地出让的常态，或许还需要时间来检验。不过，对于广大购房者来说，这无疑是一个新鲜且有趣的购房过程，看来摇号不再仅仅是抢购限量版球鞋的专利了。