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深圳中原研究中心-楼市一周报(2024年第4周)2024.1.22-2024.1.28
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行业热点
[广州：1月27日起放开120平方米以上住房限购]
[深圳龙华51.69亿元挂牌一宗宅地预计2月29日出让]
[金融监管总局：更加精准支持房地产项目融资需求]
[央行下调金融机构存款准备金率及支农支小再贷款、再贴现利率]
上周，广州放开120平以上住房限购，继去年九月之后，再次对限购政策进行调整。此次政策针对120平以上改善户型，对改善群体来说是利好，将刺激改善客户入市。同时，政策还支持“租一买一”、“卖一买一”，也将释放部分购房需求。广州对于限购政策的放松，将对其他一线城市限购政策调整产生借鉴作用，也进一步表明2024年房地产调控将进一步放宽。
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上周全市新房住宅共成交385套，环比↓12.7%；面积共计41881平，环比↓10.8%。
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一 手 住 宅 成 交 TOP10
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二 手 住 宅 成 交 周 走 势
上周全市二手住宅共成交708套，环比↓15.1%；面积共计67092平，环比↓16.5%。
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截止1月28日，深圳全市一手住宅成交1677套，二手住宅成交3189套。上周一手商业共成交86套，面积共计6336平；套数环比↓50.0% ，面积环比↓27.6%。上周一手办公共成交14套，面积共计1238平；套数环比↑27.3% ，面积环比↓6.1%。
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二 手 商 办 成 交 周 走 势
上周二手商业共成交102套，面积共计5772平；套数环比↓11.3%，面积环比↓9.8%。
上周二手办公共成交53套，面积共计5705平；套数环比↑39.5%，面积环比↑66.7%。
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一 二 手 商 业 成 交 月 走 势
1月1日至1月28日，深圳全市一手商业成交538套，32424平；二手商业成交346套，17825平。
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1月1日至1月28日，深圳全市一手办公成交98套，13077平；二手办公成交148套，13969平。
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深圳各片区业主报价跌幅榜
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中原大咖2024-01-29 21:14:06来自北京市
