2024春节楼市回温，限购放宽带动成交回升

摘要：

【2024春节楼市回温，限购放宽带动成交回升】2024春节期间，房地产市场呈现出新房成交量下滑，而二手房交易相对稳健的趋势。北上深等一线城市限购政策的松动为市场注入信心，购房需求有所释放，预期后市成交规模稳步增长。与此同时，春节假期出游人次的增加，对新房市场成交量产生了一定影响。

正文：

在刚过去的2024年春节期间，我们看到房地产市场的一线城市和部分二线城市呈现出截然不同的走势。据统计，北京、上海、深圳等一线城市推出了一系列政策，放宽了购房限制，让心有购房需求的人们看到了希望，从而使得成交量有所回升。虽然整体市场保持谨慎，但这股政策暖风无疑给寒冷的楼市带来了一抹暖意。

与此同时，春节假期的旅游热潮对新房市场的冲击不可忽视。诸多家庭选择在这个时间放松身心，出游成了不少人的首选，这自然影响了他们走进售楼处的步伐。尽管如此，春节假期中的二手房市场表现出意外的韧性，成交量竟有小幅上升，显示出市场需求仍然存在。

展望后续市场，限购政策的逐步放宽预计将持续促进成交量增长。加之春节过后，人们的出游热情渐退，购房者将重新聚焦于房产市场，我们有理由相信，房地产市场将迎来新一轮的活跃期，稳健的市场回温值得期待。

小编点评: 在2024春节期间，房地产市场的表现可谓是冷暖交织。新房市场整体承压，日均成交量创近五年新低，但这仅仅是表面现象。一线城市的限购放宽，无疑是给市场注入了一剂强心针，使得成交量有所回升。从某种程度上讲，政策的宽松是市场回暖的关键因素。

另外一面，春节假期的旅游热情对新房市场造成了冲击，这是一个不争的事实。但二手房的表现却出乎意料地稳健，这反映出在市场低迷时期，二手房市场的韧性和成交潜力。

从长远来看，随着政策的不断优化，市场信心的逐渐修复，加之春节假期后人们购房热情的回归，预计楼市将迎来稳步上升的态势。房地产市场的复苏需要时间，但限购政策的调整无疑加快了这一过程。投资者和购房者应该密切关注政策动向，合理规划自己的投资和购房计划，把握住市场的恢复期。