首套3.85%！史上最大降息后深圳房贷利率再创新低！购房者大礼包来了

近期，随着5年期LPR的下调，深圳的房贷利率再创历史新低！这无疑给购房者带来了实实在在的利好。

2月20日，官方宣布了5年期以上LPR的单次历史最大降幅！据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.45％，维持不变；5年期以上LPR为3.95％，较前值下行25个基点。

此次降息后，深圳原来的首套房贷利率4.1％（LPR-10bp）下调至3.85％（LPR-10bp）；二套房由原来的4.5％（LPR＋30bp）下调至4.25％（LPR＋30bp）。

这样的调整，对于购房者来说，买房成本有了明显的减负。

以100万元、30年等额本息还款的商业贷款为例，本次下调25个基点后，首套购房者一个月的利息可以省下约144元，一年省约1728元，总利息节省51804元。这样的数据，足以看出房贷利率的下调，对购房者的实际利益有多大的提升。

同时，根据深圳住建局在不久前发布的“优化住房限购”的政策通知。深户取消了落户和个税社保的年限要求，非深户购房社保或个税要求，由原来的5年限制改为3年限制。这样的调整，无疑也是为购房者打开了一扇门，连续的利好政策出台也大幅降低了购房门槛。

小编点评：这次深圳房贷利率的下调，对于购房者来说，无疑是一场及时雨。在当前的经济环境下，购房者的压力不言而喻，房贷利率的下调，无疑可以降低购房者的购房成本，减轻他们的压力。

同时，深圳住建局的“优化住房限购”政策，也是为购房者提供了更多的可能性。这无疑是对购房者的一次激励，也是对楼市的一次刺激。在这样的政策下，购房者的置业成本将会降低，购房的门槛也会降低。

然而，购房者在享受这些政策红利的同时，也应该理性看待购房。毕竟，购房不仅仅是一个经济行为，更是一个家庭的重要决策。在享受政策红利的同时，也要做好充足的准备，理性看待购房，避免盲目跟风，最终受到损失。