深圳宝安人才房新动态，胤璇中心大厦是否值得入手？

摘要：

【深圳宝安人才房新动态，胤璇中心大厦是否值得入手？】宝安中心区的胤璇中心大厦人才房引发关注，平均价格5.13万元/平方米，面向高端人才。对于大多数市民来说，购买该人才房的机会并不多，而且空间面积也无法满足大户型需求，建议关注其他房产选择。

正文：

近期，深圳宝安中心区的一处人才房——胤璇中心大厦引起了市民的热议。这个项目的平均售价为5.13万元每平方米，且项目位置优越，位于宝华地铁站旁，步行便可至欢乐港湾，可谓地理位置十分优越。但这个价格对于我们普通市民来说，真的划算吗？

根据相关政策，该宗地原本规划有2000平米用于建设无偿移交的出租型人才住房，出售型人才房面积只是通过竞价流程产生。而目前的情况看，该项目的人才房大多数将用于出租，尤其是面向高端人才。也就是说，即便你对这个项目感兴趣，实际上能够买到的机会并不多。再者，对于想要购买超过100平米的大户型的市民来说，目前的人才房或安居房往往难以满足这一需求。

所以，如果你是希望拥有一套宽敞舒适、面积较大的住宅，那么可能需要关注市场上的商品房。价格和位置还得看个人的经济条件。不过，不妨关注下深圳市的其他房产动态，也许会有更多合适的选择。

小编点评: 对于大部分深圳市民而言，尽管胤璇中心大厦的人才房价格明显低于市场价，且地理位置极佳，但我们要清楚，这种人才房的获取条件和目标群体都非常特殊，即便是高端人才，也面临严格的资格审查。对于绝大多数人来说，这样的房产项目并无太多实际意义。更何况，它的户型面积并不能满足对大户型有需求的家庭。而随着房地产市场的调整，普通市民更应该关注那些自己能够负担得起且更适合自己居住需求的住房。在房产投资方面，每个人的情况都不同，我们需要仔细分析自己的经济状况、住房需求以及市场走向，做出最合适的决策。