华强北高价铺位惨遭腰斩，商铺市场冷暖一瞥

摘要：

【华强北高价铺位惨遭腰斩，商铺市场冷暖一瞥】深圳华强北一商铺持有十余年后亏损千万成交，背后隐现市场变迁与业主理财挫折。这个位于中航北苑大厦的小铺子，曾以天价成交，却以三折低价流拍。其实，现场的街铺出租率依旧保持高位，但拍卖背后却有P2P理财风波的阴影。

正文：

深圳华强北的中航北苑大厦，一个闻名的电子市场中心，曾经的高价铺位如今却遭遇了市场的无情腰斩。一家建面仅36.41平方米的小商铺，从2013年的1693万高位跌落至520万元成交，整整亏损超过1000万，价格跌幅惊人。这一铺位的变迁，不免让人唏嘘市场的无常和投资之难。

当时花费约46万每平方米购买的高价铺，现在的买家可能觉得自己捡了大便宜，但真相可能不那么乐观。虽然当前的租金回报率4.6%并不算差，但在如此高的投入成本下，能否真正称得上捡漏还很难说。再加上这套商铺目前有租约在身，经营一家茶饮店，是否能持续保持吸金能力也是未知数。

这场拍卖背后，是一起P2P理财风波。商铺原业主因参与P2P投资遭遇挫折，多套房产被法拍用以偿债。这不仅仅是一个简单的交易故事，更是在提醒人们理财需谨慎，市场风险难以预料。华强北的商铺市场，或许正在经历着一个由盛转衰的转折点，未来的走势值得关注和深思。

小编点评： 这起在深圳华强北进行的商铺拍卖，不仅仅是一个单纯的交易事件，更是一面反映当下房产市场寒暖和投资理财风险的镜子。中航北苑大厦的这套商铺，曾经的天价之星，如今却沦为三折拍卖的对象，这样的落差确实让人感慨万千。在这里，我们可以看到市场趋势的巨大变化，昔日的黄金地段也可能会随着市场环境的变迁而失去光环。

而背后的P2P理财问题，更是给人敲响了警钟。不合规的金融产品，给投资者带来了巨大损失，甚至影响到了他们的房产资产。这不禁提醒我们，理财需谨慎，避免盲目跟风，特别是在参与到高收益的金融产品时，更要有清醒的风险认知。

另外，这次拍卖的结果也反映了，高溢价率的标的，并不一定就是投资的好选择。从这个案例我们可以发现，即便是在人流量巨大的商圈中，商铺的投资回报也并非总是能够满足预期。因此，在进行房产投资时，考量因素需要更加多元，包括地段、物业类型、市场需求等，才能作出更加明智的投资决策。