金立14套豪宅拍卖！逾亿起拍，买家须自负税费

摘要：

【金立14套豪宅拍卖！逾亿起拍，买家须自负税费】深圳金立通信设备有限公司旗下的14套房产将于3月开拍，起拍价1.35亿元。这些房产位于时代科技大厦，总面积达3171.3平方米。买家需承担未缴的房产税、土地使用费及其他相关费用。金立曾因资金链问题陷入困境，公司创始人刘立荣承认过公款挪用及个人赌博。

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深圳金立通信设备有限公司的14套房产即将迎来新主人，这些位于时代科技大厦的办公空间包括电子设备和办公用品，整体面积高达3171.3平方米，将作为整体一次性拍卖。这次拍卖的起拍价定在了1.35亿元，而土地使用年限则从1995年开始，将持续到2045年。

需要注意的是，自2018年起这些房产未缴纳的房产税和土地使用费将需要由未来的买家承担。此外，房产也拖欠了水电费和物业管理费等费用，所有这些费用的具体数额将依据税务机关和物业公司的实际收费为准。值得一提的是，买受人在拍卖成功后，也无法立即办理房产过户手续，因为这些房产目前还有抵押的情况存在。

金立公司曾是手机市场的一名重要玩家，但在2017年之后资金链问题开始显现，公司急剧下滑。据创始人刘立荣透露，除了高昂的营销成本和对外投资压力之外，个人赌博亏损超过100亿元的事实也对公司的财务状况造成了重击。金立最终不得不在2018年申请破产清算，其账面资产和负债的巨大差距让这个曾经的手机巨头走到了尽头。

小编点评： 在房地产市场，往往每一次拍卖都不仅仅是资产的转手，更是背后故事的一次流露。金立公司14套房产的拍卖，不只是一个简单的交易事件，它是一段产业兴衰史的缩影。一家曾经在市场中有着重要地位的手机品牌，因为资金管理不善以及创始人个人问题，最终导致了整个公司的崩溃。

这不仅仅是对金立自身的警示，也是对整个行业的反思。高额的营销成本和盲目的对外投资是许多企业容易陷入的困境。企业经营者的个人品行更是直接影响到公司的信誉和存续。从金立的案例可以看出，企业在追求快速发展的同时，更应坚持合规经营和财务透明。

而对于潜在的买家来说，这次拍卖也是个机遇和挑战。面对如此高额的起拍价和潜在的税费负担，买家需要谨慎评估。同时，这些位于科技大厦的房产如果得到妥善利用，无疑也有其增值潜力。未来的业主将承载着金立的历史，同时也开启了自己的新篇章。