深圳龙华新宅地王诞生 中建三局联手湖北文旅以亿元夺魁

摘要：

【深圳龙华新宅地王诞生 中建三局联手湖北文旅以亿元夺魁】深圳龙华民治新宅地A808-0025宗地在激烈竞拍后，最终由中建三局联合湖北文旅以51.79亿元摘得。这一地块的亮点在于其高效的土地使用方案和政府对幼儿园、道路等公共设施的控制。此次交易延续了新的竞拍规则，且对商品房销售价格有明确要求，竞拍者需签署销售价格承诺函。

正文：

近日，位于深圳龙华区民治街道的A808-0025宗地在激烈的竞拍中被中建三局与湖北文旅集团合作夺得，成交价高达51.79亿元。这块土地将被用于建设住宅、商业设施以及公共服务设施，充分展现了深圳对高效土地利用的追求。

土地面积46763.51平方米，允许建设的总面积216570平方米中，住宅部分将占据202930平方米，商业3500平方米，还包括幼儿园和其他公共设施。值得一提的是，竞拍过程中，竞得方需要对商品房销售价格进行承诺，确保房价控制在政府预设的范围之内，确保房地产市场的稳定。

这次土地竞拍的成功不仅仅是对中建三局以及湖北文旅实力的认可，也反映出深圳房地产市场的活跃度以及对于优质土地资源的高度关注。龙华新区的发展潜力巨大，这次土地交易无疑将为当地房地产市场注入新的活力。

小编点评： 深圳的房地产市场一直以来都是全国瞩目的焦点，这次龙华新宅地的竞拍进一步点燃了市场的热情。中建三局联手湖北文旅以51.79亿元的高价拿下宅地，不仅体现了深圳土地市场的火热，也预示着双方对深圳房地产市场未来发展的坚定信心。

此次竞拍采用了"单限单竞+摇号"的规则，这种模式既保持了市场的竞争性，又确保了交易的透明度和公平性。从政策层面来看，深圳市政府在土地出让过程中对商品房销售价格设定了严格的限制，这不仅能够遏制土地市场过热，还能有效地控制房价，防止出现过快上涨的现象。这种做法对改善当地居住环境和调控房地产市场都有着积极的影响。

无疑，随着龙华新宅地的加入，深圳的城市版图又添上了一笔重要的一笔。作为深圳北部的重要组成部分，龙华区的发展已是不可逆转的趋势。这片新宅地的开发建设将会为当地居民带来更多的住房选择，同时也将推动周边区域的经济发展，提升整个区域的居住品质。不过，高昂的土地成本是否会给最终的房价带来压力，如何保证房屋的质量和可负担性，将是未来发展中需要面对的问题和挑战。