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深圳中原研究中心-楼市一周报(2024年第10周)
2024.3.4-2024.3.10
宏 观 点 评
行业热点
[政府工作报告：因城施策优化房地产调控 降低房贷成本、积极促进保交楼]
[住建部部长：稳定市场的任务依然艰巨 城市政府要扛起责任]
[央行行长潘功胜：后续仍存在降准的空间]
[统计局：2月CPI同比上涨0.7%、环比上涨1.0%]
[广州部分银行实施新政策 长租或挂牌出售房产可核减限贷套数]
上周，十四届全国人大二次会议召开，房地产方面，会议强调，要适应房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式。同时，记者会上住建部表示稳定市场任务依然艰巨。
上周，广州再发利好，购房者若将2套住房挂牌放租或出售，购买第三套时可按首套房贷款政策执行。年后，房地产市场颓势未明显扭转，广州利好出台，深圳政策传言也不断，市场亟需更多政策刺激，保证市场稳定。
批 售 情 况
上周3项目获批。
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4
上周3项目入市。
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上周全市新房住宅共成交432套，环比↑25.9%；面积共计44683平，环比↑20.8%。
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一 手 住 宅 成 交 TOP10
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二 手 住 宅 成 交 周 走 势
上周全市二手住宅共成交881套，环比↓1.3%；面积共计84807平，环比↑0.0%。
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截至3月10日，深圳全市一手住宅成交601套，二手住宅成交1069套。
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上周一手商业共成交74套，面积共计3494平；套数环比↑45.1% ，面积环比↑18.9%。
上周一手办公共成交3套，面积共计369平；套数环比↓76.9% ，面积环比↓64.6%。
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上周二手商业共成交73套，面积共计3242平；套数环比↑5.8%，面积环比↓21.4%。
上周二手办公共成交15套，面积共计1549平；套数环比↑7.1%，面积环比↓8.5%。
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一 二 手 商 业 成 交 月 走 势
3月1日至3月10日，深圳全市一手商业成交90套，4501平；二手商业成交88套，3664平。
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一 二 手 办 公 成 交 月 走 势
3月1日至3月10日，深圳全市一手办公成交7套，635平；二手办公成交18套，2411平。
深圳各片区业主报价跌幅榜
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市场预期
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中原大咖2024-03-12 11:10:39来自北京市
