深圳天屿花园安居房延期交付引发业主不满

摘要：

【深圳天屿花园安居房延期交付引发业主不满】深圳天屿花园安居型商品房项目屡次延迟交付，引起购房者的广泛关注。开发商深圳丰盛实力钢管有限公司因极端天气等因素推迟交房日期，同时业主对小区入户门狭窄和水电设施不完善等问题提出质疑。当局已介入，要求开发商按合同履行责任。

正文：

深圳天屿花园的安居房项目原定于2023年底交付，却因为疫情、天气等原因多次推迟。开发商声称已完成主体工程，并正在加紧竣工验收，承诺将按合同条款负起违约责任。但受影响的业主不满于交付延迟对生活造成的种种不便，例如影响子女就近入学的安排。

部分业主反映，项目的入户门设计狭窄，仅容两人并行，与原有宣传不符。此外，有业主反映，房内水电设施并未按合同标准完成，质疑开发商存在虚假宣传。开发商回应称，入户门设计已符合规定，并将对其进行改进升级。关于水电问题，开发商解释称，项目为清水交付，电线管道预埋，方便业主后期安装。

龙华区住建局表态，已多次约谈开发商，要求其尽快交付，并依约承担违约责任。官方还明确了入户门宽度和水电设施的合规性，并指出项目属于毛坯交付，建议业主如遭遇虚假宣传，可通过法律途径解决问题。

小编点评： 深圳天屿花园安居房项目的延期交付无疑为购房者的生活规划带来了不小的打乱。尽管开发商列举了极端天气等不可抗因素作为延期的理由，但从业主的角度看，延期交付不仅影响了他们的居住安排，也可能牵涉到孩子的教育问题。更进一步，入户门尺寸不符和水电设施不完善等问题，凸显了开发商在项目规划和宣传上的瑕疵。

业主们的焦虑和不满是可以理解的，毕竟家是生活的核心所在。对于开发商来说，如何在保证工程质量的同时，尽快完成交付，是对其责任感和效率的考验。同时，在与消费者沟通时，明确、透明的信息传递至关重要，这能避免消费者的期待与实际交付之间出现较大落差。

对于监管部门，如今介入并要求开发商承担违约责任，表明政府对住房交付问题的重视。但长远来看，加强对此类项目的监管、及时解决业主合理诉求，并完善相关保障措施，将更有助于构建和谐的房地产市场环境。对于消费者，了解合同条款，掌握必要的法律知识，亦为维护自身权益提供了基础。