深圳华润城样板间出售 惹二手房主不满？

摘要：

【深圳华润城样板间出售 惹二手房主不满？】深圳华润城即将出售16套精装样板间，引起市场关注。这些单位以指导价出售，对比周边二手房市场价格有吸引力，但同时也给想要出售的二手业主带来了压力，市场交易氛围炙热，各方观望此举带来的影响。

正文：

深圳华润城这波动作真能掀起一番波澜！就在大家都盯着二手房市场时，开发商悄悄放出消息，一下子要出售16套样板间，而且还是装修完毕的现房。这些房子分布在润府三期和润玺一、二期，样板间的装修都是现成的，搬个包就能住，说实话，这种房子放出来，谁能不心动？

对于熟悉深圳房市的朋友，华润城的名号可谓如雷贯耳，以往新盘一开就抢光的局面，现在回想起来还真是令人印象深刻。如今，华润城再次成为焦点，却是因为这些样板间的价格，说出来你可能不信，它们的挂牌价和几年前的售价差不多，13.2万/㎡。相比之下，润府的二手房价已经飚升到14.85万/㎡，这一差价，无疑给想要出手的二手业主们带来了不小的压力。

市场的热度似乎也感染了开发商，选在这个时候出手，应该也是看准了当前的买气。不过，这样的行为会不会让那些已经准备好出售二手房的业主们感到冷风乍起？毕竟，同一小区的一手精装现房和二手房放在一起，买家会怎么选择呢？这是个值得玩味的问题。

小编点评: 深圳华润城的这一波操作可谓是让人瞩目，这16套带装修的样板间，一出手就能看出开发商的心思。按照传统，样板间的价格通常高于普通房源，因为里面已经装修好了，省时省力。但华润城这次居然按照几年前的价格放出，这不就是明摆着要冲击二手市场吗？

对于二手房业主来说，这简直就是个不小的挑战。想想看，如果你是买家，面对同小区内装修一新、价格还更优的一手房，和需要自己再装修、价格还高的二手房，你会怎么选？尽管二手业主们急于降价促销，但在这种直接的价格对比下，他们的处境确实不容乐观。

市场上的一手房和二手房，本来就是一对相爱相杀的竞争对手。开发商这一出手，无疑会抢走一大批潜在买家，对二手市场形成较大的冲击。但从另一个角度讲，这也是市场自发调节的表现，谁能提供更有吸引力的条件，谁就能拿到成交量。

总之，这次华润城的动作，无疑会在深圳的房地产市场上掀起一番波澜。二手房业主们是否能迎难而上，或许将考验他们的应变能力和市场判断力。而对于买家来说，选择眼前就可能更多了。不过，房产投资毕竟涉及巨款，怎样做才是最明智的选择，还需谨慎评估市场走势和个人实际情况。