深圳安居房产权满十年可全额拥有 引爆市场关注

摘要：

【深圳安居房产权满十年可全额拥有 引爆市场关注】深圳市住房和建设局近日发布安居型商品房产权管理新政，居民持有满十年的安居房可申请取得完全产权，不需补缴价款即可继续使用。该政策涉及产权转移条件、流程、费用等关键信息，对现行安居房及未来市场供应产生重要影响。

正文：

深圳市住房建设局最新动态吸引了众多市民的目光。根据官方发布的信息，历年来，深圳的安居房业主如果持有达到十年，现在有机会申请将自己的房产转为完全产权，无需额外补缴资金，同时继承权也得到了保障。这一变化不仅为安居型商品房业主带来喜讯，也为深圳的房地产市场注入了新的活力。

针对这项政策，市民可以通过网上平台全流程办理，无论何时提出申请，所需补缴的价款都不会变化，旨在减少市民负担，提升办理效率。此外，深圳市也将停止增加安居型商品房的规划建设，转而规划配售型保障性住房，意味着现有的安居房将成为市场稀缺资源。据估计，每年满足转为完全产权条件的安居型商品房数量有限，这无疑将在二手市场形成一定的供应压力。

与此同时，对于计划上市交易的安居房，相关政策要求业主在交易后不能再次以无房身份租购本市保障性住房，确保社会公平和保障性住房资源的合理分配。这一系列政策的出台，无疑将影响深圳市保障性住房的分布和市民的购房决策，引来社会各界的广泛关注。

小编点评： 近期深圳市住房和建设局发布的这项新政，对于深圳市的安居房市场来说，无疑是一剂强心针。它不仅为那些年久的安居房提供了一条清晰的产权转换路径，还可能激活二手市场的潜在交易。从政策的角度来看，为了平衡资源，制定了明确的条件和办理程序，这对市场而言是一个积极的信号。

但同样，这项政策也抛出了一个不小的挑战。对于未来的安居房供应，深圳市已明确不再新增规划建设，转而发展配售型保障性住房。这意味着安居房将成为更为稀缺的物件，可能会推动现有安居房的市场价值。另外，对于拟上市交易的业主来说，一旦交易完成，便不能再次享受保障性住房的福利，这是对保障性住房制度的一种补充和完善。

未来，随着政策落地实施，深圳市的安居房市场将会迎来哪些新变化？业主会做出怎样的选择？市场又将如何互动？这些问题都值得我们继续观察和分析。