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摘要:
【深圳安居房满十年即可"上市",不再愁买卖!】深圳市出台新规,对安居型商品房产权管理进行明确。购房者满十年后有权补缴价款取得完全产权,并可以上市交易。这一政策的实施为安居房的购房者提供了更多的灵活性,同时标志着安居型商品房将逐渐退出历史舞台。
正文:
深圳市近日发布了最新的安居型商品房产权管理办法。根据这份新政,只要你是安居房的买家,并且已经满足了十年的合同期限,那么你就可以选择补缴一笔价款来取得这套房产的完全产权。意味着,这套房子以后可以自由买卖,不再受之前限制。
如果你打算保持现状,不补缴差价,那也完全没问题,你依然可以保留占有和使用的权利,这套住房也可以在符合条件的情况下被继承。这种新的办理方式,将采用网络平台,方便市民办理相关手续,且政策保证补缴价款不会随时间推移而变化。
再往前看,深圳市的保障性住房政策也在发生变化。安居型商品房不会再新增,而是转型为配售型保障性住房。据统计,深圳市约有6万套安居型商品房将在满足十年期限后逐步实现完全产权,并最终能够上市交易,不过一旦交易,原购房者就不能以无房身份申请保障性住房了。这一系列政策调整,预示着深圳市安居房模式的重大转变。
小编点评: 深圳这波操作真是为广大安居房业主带来了实实在在的好消息!买了安居房,尤其是那些一直熬着十年期限的业主,突然之间感觉看到了希望的曙光。毕竟,拿到完全产权后,这套房子不仅能够自由买卖,还能在市场上价值翻番。不过,这样一来,安居房的保障功能就会逐渐弱化,毕竟,市场化交易后,价格上涨是必然。
此外,深圳市不再新增安居型商品房,转型为配售型保障性住房,这也预示着政府在住房保障上的策略调整。从长远来看,这是否会影响到对中低收入群体的住房保障,还需要市政府给出更多的政策补充和说明。总之,对于深圳的房地产市场来说,这无疑是一次重大的变革。我们有理由相信,随着政策的逐步落地实施,未来深圳的房地产市场会更加规范和健康发展。
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