深圳国资巨擘承接坪山区标志性超高楼盘

摘要：

【深圳国资巨擘承接坪山区标志性超高楼盘】深圳坪山区即将迎来新的变化，坪山城投置业有限公司计划接手ST世茂旗下子公司苏州世茂投资发展有限公司持有的“坪山第一高楼”60%股权。这座超300米的写字楼由坪山世茂广场项目开发，目前一期已完工并在销售中，二期还在建设阶段。ST世茂因流动性困难与风险，决定出售此资产，以缓解债务压力。

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深圳市坪山区即将迎来其地标式建筑——被誉为“坪山第一高楼”的超高层甲级写字楼。该项目由ST世茂全资子公司苏州世茂投资发展有限公司负责开发，而近日坪山区的城市建设投资重镇——坪山城投置业有限公司宣布接手此楼项目60%的股权，意味着该地标性建筑将迎来新的发展势力。

“坪山第一高楼”作为坪山世茂广场的核心部分，其建设和发展一直备受瞩目。坪山世茂广场一期现已完工，并进入销售阶段，而二期仍在紧锣密鼓的建设中。这座未完工的超高楼，其背后有着深圳市坪山区国有资产监督管理局的强大支持，坪山城投作为其下属企业，此次股权接手无疑将为项目注入更强的发展动力。

在房地产市场整体低迷的背景下，ST世茂处于流动性困难的境地，此次股权转让和债权转让旨在通过资产的轻量化，企图缓解紧张的资金链，以避免债务违约。这一决定对其来说，是在风险和未来发展间做出的一次审慎权衡。

小编点评： 随着深圳坪山城投置业有限公司的这一战略举措，坪山区的城市天际线将迎来重大转变。“坪山第一高楼”的股权转移不仅象征着深圳国资的强势介入，也反映出在当前房产市场调整期，实力雄厚的国有企业正通过接手高风险项目来展现其市场调节功能。对于ST世茂来说，出售这一标志性资产无疑是在保命与发展之间做出的艰难选择。面对销售不力和资金链紧绷的双重压力，ST世茂不得不割爱其子公司持有的项目股权和债权，以期通过减负来过冬。

这次股权转让引起的不仅是资本市场的关注，更牵动着坪山区乃至深圳市的城市发展大局。从长远来看，这一变动可能对坪山区的房地产市场、就业环境乃至区域经济产生深远影响。坪山城投作为国有企业，其强大背景和资金实力，预示着“坪山第一高楼”的建设及其后续开发将更加有保障，也许能够为房地产市场带来新的生机。

同时，这一事件也反映出当前房产行业面临的严峻挑战，房地产企业需不断审视自身资产结构和市场走向，以更加灵活的经营策略应对可能出现的各种风险。对于投资者而言，此次股权转让可能成为投资深圳房产市场的一个新看点，特别是对于关注国有企业动向和城市发展规划的投资者来说，这无疑是值得关注的重大消息。