深圳楼市回暖?二手房成交量创新高!

摘要：

【深圳楼市回暖?二手房成交量创新高!】深圳楼市迎来小阳春，二手房市场交易活跃。最新数据显示，深圳市二手房周成交量连续五周上涨，录得量创两年新高。挂牌量持续增长，表现出卖家出货意愿强。房价在部分板块出现上涨，业主为成交依旧需要适度降价。市场...

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深圳楼市迎来小阳春，二手房市场交易活跃。最新数据显示，深圳市二手房周成交量连续五周上涨，录得量创两年新高。挂牌量持续增长，表现出卖家出货意愿强。房价在部分板块出现上涨，业主为成交依旧需要适度降价。市场对未来政策和资金流向保持关注，判断小阳春是否能持续。

深圳的楼市这一波动作不小，二手房市场的热度明显升温。最新的数据来了，这不，上周的二手房成交量已经达到1206套，比前一周增长了10.2%。这样的增长态势，已经连续五周保持上升，而且这个成交量还创了我们2022年以来的周新高呢。

同时，挂牌量的增加也说明了市场的活跃度。截至本月18日，深圳市共有56059套二手房在售，比上周多了1173套。业主们看好目前的市场环境，纷纷抓紧机会推房出售。我们也注意到，虽然挂牌量上升，但挂牌价却并没有持续下跌，有的地区房价甚至在上涨。当然，真要谈成交，业主们为吸引买家还是需要适当调低价格。

市场正在紧盯几个关键因素，比如政策会不会进一步放宽，以及资金是否会流向楼市。这些因素将直接影响着深圳小阳春行情能否持续下去。在这个敏感时期，无论是买家还是卖家，大家似乎都在赌一把，期待着小阳春不只是昙花一现。

小编点评： 近期深圳楼市的表现确实让人眼前一亮。从数据上看，无论是二手房的成交量还是挂牌量，都呈现出一股不可忽视的暖流，似乎市场的冷冬正在渐渐退去，春天的脚步近了。再仔细分析，这股暖流背后有几个值得关注的亮点。

首先，连续五周的成交量上涨不仅显示了市场的回暖，而且也反映出买卖双方的信心开始恢复。尤其是当挂牌量的增加没有带来价格的大幅下降时，甚至在一些区域出现了价涨的迹象，这在一定程度上说明市场开始认可当前的价位，卖家也不再急于割肉出货。

其次，业主在售价上的让步实际上是在用价格来换取成交的机会，这种以价换量的策略对于市场长期来看是有益的。它能够促进交易的顺利进行，也有助于市场找到一个平衡点。同时，价格的适度回调对于意图入市的买家来说是一个利好消息，能够提升他们的购买意愿。

不过，小阳春能否持续并非没有风险。市场对于政策的进一步放宽和资金流向楼市的预期或许太过乐观。如果这些预期最终落空，市场的信心可能受挫，那么小阳春也可能只是昙花一现。因此，我们还需保持谨慎，关注政策动向和经济基本面的变化，才能更准确地判断市场走势。

综上所述，虽然目前深圳二手房市场的热度在逐渐回升，但市场的持续性还有待观察。毕竟，楼市的春天不是由一两次的成交量上涨所能决定的，它需要更多内在支撑和良性循环。让我们继续保持关注，看看这场小阳春是否能够转化为市场的真正复苏。