深圳宝中新盘阅臻府：性价比之选还是投资陷阱？

摘要：

【深圳宝中新盘阅臻府：性价比之选还是投资陷阱？】深圳宝中的中铁能建城发·阅臻府引人关注，其高得房率、优越的地理位置和完备的配套设施成为了市场热议话题。项目拟推出313套不同户型的新房，加之限价政策，让其成为宝中性价比较高的项目之一。然而，近地铁站较远等潜在不足亦需投资者权衡。

正文：

深圳宝中的中铁能建城发·阅臻府即将推出新批房源，备受购房者期待。这个项目以宝中3房700万起的价格标签，加上96%的惊人得房率，成为市场上的热门话题。据了解，阅臻府将提供多种户型选择，满足不同购房者的需求，并配以顶级生活设施，让生活便利性大大提升。

项目所在的宝中地区，是深圳的发展重点，周边配套设施丰富，包括教育、休闲娱乐资源一应俱全，加之纯商品房社区的规划，使得阅臻府不仅适合居住，更具备较强的投资价值。然而，距离最近的地铁站超过一公里，交通便利性稍显不足，未来居住者或需依赖其他交通方式。

尽管阅臻府在多方面表现亮眼，但潜在的劣势也不容忽视。靠近高速公路的部分楼栋可能会受到噪音的影响，同时，与宝中中心区域相比，位置略显偏僻。投资者在考虑入手前，需要全面考量项目的优缺点。

小编点评： 深圳一直是房地产市场的风向标，尤其是各个新兴板块的新盘更是备受瞩目。中铁能建城发·阅臻府的亮相，无疑给宝中地区带来了一股新的生机，其性价比高、配套优良的特点，吸引了不少有意在宝中置业的购房者。然而，置业如是，投资者必须睁大双眼，不仅要看到闪亮的优点，还要警惕潜藏的风险。

首先，虽然项目的得房率高，户型设计优良，但房源是不是符合你的实际居住需求呢？对于家庭来说，除了考虑房屋本身的条件，还需要考虑孩子的教育问题，例如海韵学校虽好，但是入学积分高，未来孩子是否能顺利入读也是一个问题。

其次，项目的交通情况也是一个值得深思的地方。步行至地铁站超过一公里的距离，在忙碌的工作日可能会成为一大不便。虽然有高速公路和其他便捷的交通方式，但对于习惯了地铁出行的市民来说，是否能接受还需个人权衡。

最后，周边环境也是决定居住舒适度的重要因素。虽然靠近高速公路意味着交通便利，但噪音问题不可小觑，特别是对于追求生活品质的购房者来说，这样的环境是否能接受，也是一个需要斟酌的问题。

综上所述，中铁能建城发·阅臻府无疑是宝中的一个亮点项目，但购房者在做出决策时，应当多方考量，审慎选择，以免成为房产市场的“韭菜”。