华润置地最新销售数据出炉：权益销售额下滑惹关注

摘要：

【华润置地最新销售数据出炉：权益销售额下滑惹关注】华润置地2024年3月的权益合同销售额出现了比去年同期29.7%的下滑，权益销售金额占比降至68.91%，而去年同期为76.06%。此外，2023年公司收入虽有增长，但核心净利润增速不明显，呈现“增收不增利”现象。同时，公司在投资物业租金收入方面实现了17.6%的同比增长。

正文：

华润置地最近公布的数据显示，2024年3月公司的销售业绩出现了一定程度的下滑。整体来看，总合同销售额约301.1亿元，同比减少22.4%，建筑面积约125.6万平方米，同比减少26.9%。特别值得注意的是，同期权益合同销售额约207.5亿元，较去年同期减少了29.7%，建筑面积约90.7万平方米，同比减少了32.7%，权益销售金额占比从上年同期的76.06%下降到了68.91%。

在2024年前三个月的累计合同销售额方面，华润置地实现约507.2亿元，同比下降了35.8%，累计合同销售建筑面积约224.3万平方米，同比减少了33.8%。各大区域的销售情况也有所不同，华东大区以142.61亿元的签约金额领先，中西部大区和北方大区分别以136.27亿元和87.03亿元紧随其后，深圳大区和华南大区的表现相对较弱。

尽管销售业绩有所挑战，但华润置地在投资物业租金收入方面表现不俗，2024年3月租金收入约22.9亿元，累计至2024年3月，投资物业租金收入约71.3亿元，同比增长了17.6%。这与2023年度的业绩相呼应，当年华润置地实现营收2511.4亿元，同比增长21.3%，但核心净利润277.7亿元的增速只有2.9%。

小编点评：

近期华润置地发布的销售数据让市场颇感意外，权益销售额的下滑幅度令人关注。这一转变可能反映了房地产市场整体趋势的变化，或是公司特定策略调整的结果。从长远来看，企业的健康发展不仅仅依赖于销售业绩的增长，更需要关注利润率和可持续性发展。如何在保持增长的同时，提高利润率，是房产企业普遍面临的问题。华润置地在投资物业租金收入的增长表现出了其资产质量和盈利能力，这一点值得肯定。未来，企业是否能够在激烈的市场竞争中保持稳健，我们拭目以待。